徐闻| 务川| 乐至| 大田| 灵川| 阆中| 汾西| 峨边| 班戈| 沙湾| 德惠| 丁青| 大关| 贵州| 滴道| 元谋| 广灵| 黄龙| 莆田| 普格| 涉县| 安顺| 杜集| 白碱滩| 海城| 沂水| 仙游| 旅顺口| 枝江| 唐海| 绥化| 永修| 鄂州| 岫岩| 灞桥| 泉州| 饶河| 长岭| 梁子湖| 陆良| 高淳| 江都| 武昌| 元江| 资溪| 宾阳| 聂拉木| 崇信| 乃东| 嵊州| 连云区| 石家庄| 三水| 土默特右旗| 东宁| 清流| 遂宁| 漳州| 新青| 呈贡| 崂山| 威信| 绵竹| 紫金| 通江| 察哈尔右翼中旗| 台中市| 惠农| 调兵山| 揭东| 融水| 长阳| 冠县| 望奎| 平湖| 浠水| 乡城| 泾县| 静宁| 惠民| 正宁| 民勤| 灞桥| 淮北| 和硕| 蓝山| 鲅鱼圈| 黄冈| 柳江| 民权| 独山子| 洛宁| 泸定| 英吉沙| 栖霞| 北流| 吉安县| 马关| 景东| 乌尔禾| 平乡| 合肥| 监利| 宿豫| 德庆| 环县| 图木舒克| 巫溪| 武城| 长武| 黄石| 普兰店| 福贡| 南芬| 闽清| 河源| 绥化| 鸡泽| 靖远| 凌源| 永善| 襄汾| 道县| 太仓| 杭州| 西平| 河间| 托克逊| 永登| 桓台| 南郑| 西盟| 彰武| 江夏| 威海| 延川| 安达| 包头| 察哈尔右翼前旗| 洪江| 阳原| 邛崃| 黔江| 印台| 曾母暗沙| 芦山| 格尔木| 古冶| 松滋| 海安| 北碚| 赫章| 孝义| 秀山| 运城| 永仁| 衢州| 衡山| 宁强| 新兴| 平山| 苏尼特左旗| 烟台| 麻栗坡| 咸宁| 都匀| 延安| 丽江| 左权| 平罗| 新都| 穆棱| 化隆| 峨眉山| 扬州| 滦县| 临澧| 南阳| 阳泉| 雅江| 安仁| 柏乡| 龙游| 陵县| 城口| 会宁| 乾县| 来安| 澎湖| 合浦| 咸丰| 连平| 昌乐| 费县| 凤城| 齐齐哈尔| 从江| 穆棱| 都兰| 壤塘| 贵港| 大荔| 阿勒泰| 东阿| 玉龙| 河南| 莫力达瓦| 双牌| 滨海| 容县| 那曲| 费县| 白城| 玉田| 乐山| 会理| 太湖| 南平| 金秀| 上虞| 资溪| 淄川| 阳高| 辉县| 山丹| 长阳| 衡南| 滑县| 木兰| 沧县| 应城| 扶绥| 日土| 东平| 灵璧| 昌平| 浪卡子| 武隆| 来宾| 蓬莱| 东莞| 襄垣| 武汉| 理塘| 紫阳| 钟山| 茌平| 福贡| 平度| 仙桃| 蒙山| 安多| 嘉善| 霍邱| 门源| 英吉沙| 公主岭| 吴中| 汤旺河| 兰坪| 延津| 上饶县| 新安|

美菲 | 菲律宾将与美国恢复举行“肩并肩”联合军演

2019-05-25 17:13 来源:维基百科

  美菲 | 菲律宾将与美国恢复举行“肩并肩”联合军演

  Аддис-Абеба,24января/Синьхуа/--ПоприглашениюРеволюционно-демократическогофронтаэфиопскихнародов/РДФЭН/заместительруководителяОтделапропагандыЦККПК,заместительначальникаЦентрапоизучениюполитикиприЦККПКВанСяохуэйвоглаведелегацииКПКпоознакомлениюиностраннойобщественностисдухом19-госъездаКПК22-24январяпосетилЭфиопию.ВходесвоеговизитаВанСяохуэйвстретилсясоднимизруководителейРДФЭН,провелпрезентациюнатемудуха19-госъездаКПК,атакжеознакомилобщественностьсвыдвинутойпредседателемКНРСиЦзиньпиномконцепциейсоциализмаскитайскойспецификойвновуюэпохуидухомпрограммнойречиСиЦзиньпинанаДиалогемеждуКПКиполитическимипартиямимиранавысокомуровне.РуководителиРДФЭНипредставителиразличныхкруговобщественностиЭфиопиивысокооцениливыдвинутуюСиЦзиньпиномконцепциюсоциализмаскитайскойспецификойвновуюэпохуиисторическиедостиженияКитаяпосле18-госъездаКПК.РДФЭНтакжевыразилпламеннуюнадеждунадальнейшееукреплениетесногосотрудничествасКПКиобменопытомвобластиуправленияпартиейигосударством.Петропавловск-Камчатский,18марта/Синьхуа/--ВКамчатскомкраеиЧукотскомавтономномокругев8:00поместномувремениоткрываютсяпервыеизбирательныеучастки,выборыпрезидентаРФначались.Всегооткрытоболее97тысячизбирательныхучастков,изнихболее400-зарубежом.Входепрезидентскойкампании-2018нафедеральныхвыборахприменяетсямеханизмголосованиягражданпоместуфактическогонахождения.НапостпрезидентаРоссиипретендуютвосемьчеловек.ВыборыпрезидентаРоссиипроходятвседьмойраз.Главагосударстваизбираетсянашестьлет.СогласноКонституцииРФ,президентомможетбытьизбрангражданинРоссиинемоложе35лет,постояннопроживающийвстраненеменее10лет.

Пекин,23мая/Синьхуа/--Китайрассматриваетвозможностьрегулированияотрасливелошеринга,котораябурноразвиваетсяповсейстране,одновременнобросаясерьезныйвызовгородскомууправлению.МинистерствотранспортаКНРвпонедельникприступилокизучениюобщественногомненияотносительнопроектаправил,требующихотместныхправительствосуществленияболееэффективногоуправлениявелошерингомиорганизацииупорядоченныхпарковок.Впроектеотмечается,чтопарковочныезоныдолжныбытьсозданывозлекрупныхтранспортныхузлов,торговыхрайоновиофисныхзданий.Приэтом,парковкавелосипедовсовместногопользованиядолжнабытьупорядоченаиконтролироваться.Впроектетакжесодержитсяпризывкстроительствувелосипедныхдорожекивведениюсистемырегистрацииподнастоящимиименамивсекторевелошеринга.Крометого,проектзапрещаетездитьнавелосипедахсовместногопользованиядетяммладше12лет.Запрещаетсятакжесовместноеиспользованиеэлектрическихвелосипедов.Системавелошеринга,появившаясявкрупныхкитайскихгородахменеедвухлетназад,позволяетарендоватьвелосипедчерезмобильноеприложениеза1юань/около15центовСША/вчасиоставлятьеговлюбомместе.Шанхай,3мая/Синьхуа/--АвиалайнеркитайскойразработкиC9195маясовершитсвойпервыйполет.ОбэтомсообщилаКитайскаякорпорациякоммерческихсамолетов/СОМАС/.C919сошелсконвейеравноябре2015года.Разработкаэтогоузкофлюзеляжногоавиалайнераначаласьв2008годусцельюснизитьзависимостьрынкавоздушноготранспортаКНРотпродукциизападныхпроизводителей.Втечениепроцессаразработкисамолетабылозапланированодостижение102ключевыхтехнологическихпрорывов,включаяинтеграциюавиационногодвигателя,технологиюактивногоконтроляидр.Каксообщиликорр.агентстваСиньхуа,вобщейсложностибылопроведено118различныхпредполетныхтестов,включаяиспытанияпорулениюнавзлетно-посадочнойполосенаразныхскоростях.Пооценкамэкспертов,С919будетстоятьводномрядусBoeing737("Боинг-737")иA320,ноприэтомотличатьсянекоторымихарактеристиками.Вчастности,ожидается,чтокитайскийавиалайнербудетболееэкономичным.Поофициальнойинформации,корпорацияужеполучила570заказовнаданныйсамолет.

  Пос.Боао/пров.Хайнань/,10апреля/Синьхуа/--ПредседательКНРСиЦзиньпинсегодняпровелвстречуспремьер-министромПакистанаШахидомХаканомАббасивпоселкеБоаопровинцииХайнань/ЮжныйКитай/.ФотографииСиньхуа/СеХуаньчиБоао/пров.Хайнань/,10апреля/Синьхуа/--ПредседательКНРСиЦзиньпинвовторниквпоселкеБоаовстретилсяспремьер-министромПакистанаШахидомХаканомАббаси.СиЦзиньпинотметил,чтос2015года,когдаоннанесвизитвПакистан,китайско-пакистанскиевсепогодныеотношениястратегическогосотрудничестваипартнерстваполучилиогромноеразвитие.КитайготоввместесПакистаномподдерживатьтесныеконтактывовсехсферах,развиватьтрадиционнуюдружбу,продвигатьразвитиекитайско-пакистанскихотношенийнаболеевысокомуровне,атакжесоздатьболеетесноекитайско-пакистанскоесообществособщейсудьбой,заявилСиЦзиньпин.СтороныдолжныстабильнопродвигатьстроительствоКитайско-пакистанскогоэкономическогокоридора,атакженадлежащимобразомразработатьиреализоватьпроектпортаГвадаридругиеинфраструктурныеиэнергетическиепроекты,указалСиЦзиньпин.СиЦзиньпинтакжеотметил,чтоКитайнеизменноподдерживаетПакистанвзащитесвоегогосударственногоединстваиготоввестирешительнуюборьбустерроризмом.ШахидХаканАббаси,всвоюочередь,заявил,чтоПакистанготовукреплятьсотрудничествосКитаемвтакихсферах,какфинансы,энергетика,сельскоехозяйство,инфраструктура,людскиересурсыитакдалее.ПакистанвысокооцениваетважнуюрольКитаявобеспечениимираистабильностиврегионеивовсеммиреиготовпродолжатьосуществлениетеснойкоординацииисотрудничествасКитаемвмеждународныхделах,заявилон.Боао/пров.Хайнань/,10апреля/Синьхуа/--НаличиеторговыхтрениймеждуКитаемиСША,двумякрупнейшимиэкономикамимира,являетсянормальным,нозачемрегулироватьэтитренияпутемторговойвойныЭтовсеравночтодлялечениягриппаприбегатькхимиотерапии,отметилвпонедельникосновательипредседательсоветадиректоровкитайскойкомпанииAlibabaGroupМаЮнь/ДжекМа/.ВпонедельниквечеромДжекМаидиректор-распорядительМеждународноговалютногофонда/МВФ/КристинЛагард,которыеприбылисюдадляучастиявежегоднойконференцииБоаоскогоазиатскогофорума/8-11апреля/,провелидиалог,входекоторогоониобсудиливопросыруководства,устойчивогоразвитияикитайско-американскихторговыхтрений.ЧтотакоеторговляЭтовзаимноеуважение,правилаипереговоры.Никтонесможетостановитьглобализацию."Еслиторговляпрекратится,начнетсявойна",-сказалДжекМа.НекоторыелюдиобвиняютКитайвтом,чтостранасделаладляоткрытостинедостаточно.Здесьнадоотметить,продолжилон,чтопочтивсеуспешныеамериканскиекорпорацииведутбизнесвКитае,аколичествоуспешныхкитайскихпредприятий,которыесмоглипробитьсянаамериканскийрынок,можнопересчитатьпопальцамоднойруки."ЕслибыКитайненачалпроводитьполитикуреформиоткрытости40летназад,сегодняздесьбынесиделДжекМа",-сказалон.Поегомнению,мирсталкиваетсясмножествомпроблем,связанныхснищетой,окружающейсредойитехнологиями.Инновацииявляютсяединственнымспособомрешенияэтихпроблем.СосвоейстороныКристинЛагардпредложиласнизитьторговыебарьерывсфереиндустрииуслуг,гдесуществует"огромныйпотенциал"дляпродвиженияоткрытости.ОнапризваласоблюдатьправилаВсемирнойторговойорганизации,которыеявляютсяобщепринятымидлямеждународнойторговли.Директор-распорядительтакжепредупредилаобопасностикризисов,которыемогутпроизойтивнезапно."Хотясейчассветитсолнце,мынеможемнеобращатьвниманиянанадвигающиесятучи",-сказалаКристинЛагард.

  Ташкент,13июня/Синьхуа/--НасеминареподэгидойОрганизациипобезопасностиисотрудничествувЕвропебылиобсужденывопросыразвитиямалогобизнесаичастногопредпринимательствавстранеипредотвращениякоррупциивэтихсферах.ОбэтомсегоднясообщилоинформагентствоУзА.СначалагодавТоргово-промышленнуюпалатуобратились7тыспредпринимателейсвопросами,связаннымискоррупционнымипоступками.--0--Циндао,13июня/Синьхуа/--ПервыйкинофестивальШОСоткрылсясегоднявгородеЦиндаопровинцииШаньдуннавостокеКитая.ЧтобыполностьюпродемонстрироватьразличныекультурныеикинематографическиеособенностистранШОСнафестивалезрителюбудутпоказанылучшиефильмы12стран,всегоожидаетсяпоказ55картин,23фильмапримутучастиевконкурснойпрограмме.ПервыйкинофестивальШОСявляетсяважныммероприятиемврамкахгуманитарныхобменов,которыйорганизованвкоординацииссаммитомШОСвЦиндао.Главнымпризомкинофестивалястанет"Золотаячайка",такжебудутприсуждатьсяшестьпризов:залучшийфильм,лучшуюрежиссуру,лучшийсценарий,лучшуюмужскуюроль,лучшуюженскуюрольиспециальныйпризжюри.ВсоставжюривходятименитыекинодеятелистранШОС.Призерыкинофестивалябудутобъявлены17июнянацеремониизакрытия.--0--

Кабул,11июня/Синьхуа/--ВАфганистаневпонедельниквзападнойчастиКабулапрогремелвзрыврядомсозданиемгосведомства,возможныжертвы.Обэтомсообщилиисточникиинформациииочевидцы."МыуслышалибольшойвзрывоколовходавМинистерствовосстановленияиразвитияселаврайонеДар-ул-Аман",--сообщилкорр.СиньхуаочевидецМохаммадМустафа."Взрывпроизошелоколо13:00поместномувремени,вэтовремяправительственныеслужащиевыходилиизздания.Взрыв,возможно,былсовершентеррористом-смертником",--добавилон.Внастоящеевремяниоднагруппировканевзяланасебяответственностьзанападение.

  Ташкент,13июня/Синьхуа/--ПрезидентУзбекистанаШавкатМирзиеев14июняприметучастиевцеремонииоткрытиячемпионатамирапофутболувМоскве.Обэтомсегоднясообщилпресс-секретарьпрезидентаКомилАлламжонов.Поегословам,президентРоссииВладимирПутинпригласилШ.Мирзиеевапринятьучастиевцеремонииоткрытиичемпионатамира.--0--

    彼時,互聯網電視品牌往往採用低價策略,通過大量促銷手段搶奪市場,打入消費者家庭。Пекин,11июня/Синьхуа/-КитайстремитсяобеспечитьпочтивсебедныедеревнистраныдоступомкИнтернету.Этостанетоднимизшагов,сделанныхвближайшиетригодадлясокращения"цифровогоразрыва"междугородомидеревнейвКитае.Согласнопрограмме,опубликованнойМинистерствомпромышленностииинформатизацииКНР,к2020годуболее98процентов122тыс.900зарегистрированныхбедныхдеревеньКитаябудутиметьдоступкИнтернету,Министерствоприложитусилияктому,чтобывбедныхдеревняхтожеработалиширокополосныйИнтернетисеть4G.Онотакжебудетпоощрятьпроизводителеймобильныхтелефоновразработатьболеедешевыеиудобныевиспользованиисмартфоныдляжителейбедныхдеревней,аоператоровсвязипредоставитькачественныеуслугиИнтернетапольготнойцене.Посостояниюнаконецапреля2018годаобщеечислопользователейсети4GвКитаесоставило1,08млрд,ачислоабонентовширокополоснойсвязиутрехосновныхоператоровтелекоммуникациистраны-ChinaTelecom,ChinaUnicomиChinaMobile-достигли366миллионов.

  同時,産業創新孵化中心自投入運營以來也已累計滾動式培育了余家企業。

  Иньчуань,4июня/Синьхуа/--ЧленПКПолитбюроЦККПК,премьерГоссоветаКНРЛиКэцянсегодняприбылсинспекциейвИньчуань,административныйцентрНинся-Хуэйскогоавтономногорайона/Северо-ЗападныйКитай/.ФотографииСиньхуа/ВанЕИньчуань,4июня/Синьхуа/--ЧленПКПолитбюроЦККПК,премьерГоссоветаКНРЛиКэцянсегодняпровелинспекциювгородеИньчуаньНинся-Хуэйскогоавтономногорайона/Северо-ЗападныйКитай/.ЛиКэцянсообщил,чтовнедрениеконцепции"Интернетплюс"имеетогромныйскрытыйпотенциалдлясодействияулучшениювважныхсферахнароднойжизни.Онпризвалкуглубленномупродвижениюкампании"Интернетплюс",чтобынаселениебедныхиограниченныхвресурсахрегионовсмоглополучитьболееудобныйдоступкобщественнымуслугам.ЦеремонияподнятиягосударственногофлаганаплощадиТяньаньмэньвпервыепроведенаНОАК.(Синьхуа)Пекин,1января/Синьхуа/--Впонедельник,1января2018года,утромнаплощадиТяньаньмэньвцентрекитайскойстолицы,состояласьторжественнаяцеремонияподнятиягосударственногофлага,котораявпервыепроведенапочетнымкарауломНародно-освободительнойармииКитая/НОАК/.Церемонияначаласьв7:32утра.Прозвучалифанфары.96солдат,охранявшихпятизвездныйкрасныйфлаг,началимаршироватькплощади.Более90тыс.человек,несмотрянаморозноеутро,собралисьнаглавнойплощадистраныипрождалинесколькочасов,чтобыувидетьцеремониюподъемагосударственногофлагавпервыйдень2018года.ДоэтогоподобнаяцеремонияпроводиласьНароднойвооруженноймилициейКитая.

  Париж,11июня/Синьхуа/--ВвоскресеньенаОткрытомчемпионатеФранциипотеннису2018годавПарижесостоялсяфиналвмужскомодиночномразряде.ИспанецРафаэльНадальсосчетом3:0одержалпобедунадавстрийцемДоминикомТимомив11-йразсталчемпиономтурнира.

  Москва,29апреля/Синьхуа/--ВходетелефонногоразговорапрезидентРФВладимирПутиниегоюжнокорейскийколлегаМунЧжэИнпозитивнооценилидоговоренности,достигнутыенамежкорейскомсаммите.ОбэтомввоскресеньесообщилироссийскиеСМИсоссылкойнаКремль.

  СиЦзиньпинвоглавеПКПолитбюроЦККПКновогосозывавстретилсяскитайскимиизарубежнымижурналистами.(Синьхуа)Пекин,25октября/Синьхуа/--ГенеральныйсекретарьЦентральногокомитетаКоммунистическойпартииКитая/ЦККПК/СиЦзиньпинвоглавеПКПолитбюроЦККПК19-госозывавсредувпервойполовинеднявстретилсяскитайскимиизарубежнымижурналистамивДоменародныхсобранийвПекине.ЧленамиПКПолитбюроЦККПКтакжеявляютсяЛиКэцян,ЛиЧжаньшу,ВанЯн,ВанХунин,ЧжаоЛэцзииХаньЧжэн.”    年可持續發展議程》提出“在全世界消除一切形式的貧困”的發展目標。

  

  美菲 | 菲律宾将与美国恢复举行“肩并肩”联合军演

 
责编:

中华网投资 >> 风云录 >> 正文

环京楼市调控措施尚需细化

(ФотографииСиньхуа/ЛиЦзыхэн)Циндао/пров.Шаньдун/,11мая/Синьхуа/--Всентябре2017годанавысокоскоростнойжелезнойдорогеПекин--Шанхайначаласькоммерческаяэксплуатациякитайскогостандартногомоторвагонногопоезда"Фусин"соскоростьюдвижениядо350км/ч.ВнастоящиймоментнапредприятииCRRCQingdaoSifangвЦиндао/провинцияШаньдун,ВосточныйКитай/проходятпоследниестатическиепусконаладочныеиспытанияпоезда"Фусин"с16вагонами.Запусквэксплуатациюданногосоставапозволитувеличитьпассажировместимостьпоездов"Фусин"вдвое.

2019-05-25 中华网投资

 

《经济参考报》记者近日走访河北环京多个地区发现,去年以来环京一些区域楼市价格上涨,已给当地居民尤其是具有住房刚性需求的居民带来较大压力。一些地方为了防止房地产“围城式”发展或大建“睡城”,自去年至今住宅用地一直处于停批状态,不仅目前在售新房房源紧缺,且明后两年将继续处于紧缺状态,本地刚需“望楼兴叹”。同时,当地保障房建设也面临“无地可用”的困局。

环京地区本地刚需“望楼兴叹”

记者调查发现,一些环京区域楼市价格较快上涨,已给当地居民尤其是具有住房刚性需求的居民带来较大压力。廊坊某县一位房管局干部说,北京外溢购房需求青睐环京区域,其他区域的购房者也大量涌入。统计发现,一些地方约80%的购房者是外来人口,这些购房者购买力强、积极性高,给楼市调控带来压力。

涿州市一名基层干部表示,涿州毗邻北京,2015年9月份时房价每平方米才6000元左右,2016年10月均价上涨到8700多元。记者走访发现,紧邻高铁站的部分二手房源,目前中介机构标价已接近2万元,老城区楼市价格也随着高铁新城的行情出现上涨。这一价格对北京一些购房者而言是“白菜价”,但却超出了当地百姓承受能力。尤其是一些年轻的刚需购房者,楼市价格翻番后只能“望楼兴叹”。“前些年楼市价格平稳,我感觉不用着急买房,没想到去年房价会出现暴涨,不知道以后会不会继续上涨,现在着急得像热锅上的蚂蚁。”涿州市一位年轻上班族说。

地处京南的一位河北省县级市住建局干部表示,目前政府需要考虑保障低收入群体的基本住房需求。原来,当地一些住宅项目要求配建20%的保障房,政府现有1.1万套保障房。但住宅土地停批之后,城区40多个城中村无法改造,保障性住房也难以落实土地,无法增加供应量。随着城区无力购房者增多,住房保障将面临压力。他建议统筹考虑目前环京区域楼市现状,适当放开保障房土地供应,增加保障房存量,解决刚需人群的住房问题。

记者采访发现,环京地区楼市调控加码,也给当地刚需购房者带来压力。一些当地居民表示,现有楼盘均价大部分超过一万,一些楼盘超过2万。一套住房总价在100万至200万之间,首付款需要数十万元,这对不少当地人而言是巨大的压力,尤其是需要购置婚房的年轻人及其父母压力较大。他们认为,楼市调控应“精准施策、分类调控”,严厉遏制投机炒作、严格限制投资需求,并适当考虑本地户籍在城区无房的年轻刚需购房者需求。

保障房建设面临“无地可用”困境

记者走访河北环京多个地区发现,去年以来,一些地方为了防止房地产“围城式”发展,杜绝盲目建设“睡城”,自去年至今商业住宅用地一直处于停批状态,当地保障房建设面临“无地可用”的困境。

记者走访发现,由于去年以来土地供应减少,大气污染治理导致建筑工地停工等因素,目前环京多地在售的新楼盘寥寥无几。限购、限贷等调控政策加码升级,遏制了不少炒房需求,成交量出现明显下滑,但目前楼市价格并未出现回调下跌迹象,处于量跌价稳的平和状态。

“目前县里没有开盘在售的新楼盘,购房者只能选择二手房。而且,从去年开始,县里住宅用途的土地一律不批,已有的存量建设用地也不批。今年商住用地也停批了。”环京某县一位国土资源局负责人说。记者采访发现,保定涿州市、廊坊市实行楼市调控的多个县(市、区),自2016年以来基本处于住宅土地停批状态。

房地产企业从拿地、施工到预售上市,开发周期一般是两到三年。一些房管部门干部表示,土地停批断供,对开发企业和房地产市场而言,到明年、后年影响就会较大,有可能导致“无房可卖”。

河北省近期出台了《关于加强京冀交界地区规划建设管理的实施方案》,要求京冀交界地区严控房地产开发、严格管控房地产项目建筑容积率等。这些政策信息,也成为一些中介机构炒作“环京区域未来房源紧缺”“房产价值凸显”“北京城市新规划严控人口,环京地区也严控房地产和人口,再不上车就没有机会了”等营销噱头。

一位在涿州高铁站附近的置业顾问称,买卡排号是个正常现象,为躲避政府追查,每次开盘他们都会努力控制当天的销售量,但由于购房者过于疯狂,不少人甚至都“找关系”排卡,这让他们看到了销售价格上涨的空间。

仍需不断细化调控政策

多名环京县级房管部门干部表示,当前限购限贷等调控措施,有效抑制了楼市过热趋势,但在一手房备案价格管控、二手房交易首付比例管控等方面,一些调控措施尚需要进一步完善。

一是在市场经济条件下,楼市价格管控没有明确控制手段。目前,新房预售备案的时候,实行“一房一价”,禁止捆绑销售、阴阳合同等违规做法。但现在主管部门只能控制一手房价格备案后的涨幅,例如半年内最多允许上涨10%,但初始备案价格定价多少,由开发商自主定价,“你不让房企备案价格定得过高,缺乏法律法规依据”。某业内人士称,如果备案价格脱离市场行情,很可能引发捂盘惜售、捆绑车位销售、溢价销售等问题。如果买卖双方自愿交易,查处难度较大。

二是二手房价格管控缺乏有效手段。记者走访发现,三河燕郊、大厂、固安等地新房稀缺,楼市已逐步进入二手房时代。二手房由买卖双方自由议价,且已成为楼市风向标,其价格和交易量会直接传导到一手房市场。二手房价格高企,直接倒逼新房价格上涨,给楼市调控带来压力。

同时,政府对二手房交易管控存在“信息壁垒”等难题。环京地区一房管局干部表示,一些地方3月份调控政策规定,非本地户籍居民家庭限购1套住房且购房首付款比例不低于50%,包括新建商品住房和二手住房。但是房管、税务、银行等单位相关信息统一起来综合分析,才能准确判断“首付50%”是否符合市场实际情况。

三是环京区域调控以县为单位“各自为政”,不动产登记信息互不联网,对一些全款炒房者无法精准打击。建议加快推进热点区域不动产信息互联互通,在楼市调控中既能有效保障外溢人群的刚需,又能精准打击投机炒作需求,维护市场秩序。

四是楼市调控宜未雨绸缪,提前引导市场预期。雄安新区有关消息公布后,大批人连夜赶赴雄县、安新、容城等地购房,一些售楼员也在网上散布楼市价格暴涨等刺激性信息。在雄安新区三县购房受阻后,一些人转战周边涿州、高碑店、白沟、任丘、文安、霸州等地,刺激了当地楼市价格上涨。目前,霸州、文安等地也实行严格限购。

一些基层干部表示,北京城市副中心、北京新机场、雄安新区等重大利好消息,容易被中介机构和自媒体利用炒作,造成周边区域楼市波动。一些重大利好政策发布时,可未雨绸缪提前引导市场预期,在公布相关消息时同步部署、公布周边楼市稳控措施,遏制投机炒作,为国家重大战略顺利实施提供保障。

本地刚需“望楼兴叹” 保障房建设“无地可用”

打印 推荐 编辑:张晓萍 来源:经济参考报

>相关报道
投资首页 | 股票 | 基金 | 理财

金通大厦 玉函路 光环钢管 前安定村 一四二中
丰联村 梅林 西王村 堡子店镇 金滩镇曾家岭村