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哈达迪率队在西亚夺冠 福建外援爆砍37+12

2019-05-27 17:25 来源:北京热线010

  哈达迪率队在西亚夺冠 福建外援爆砍37+12

  市民在乘坐深圳地铁时,只需使用深圳地铁APP,或者“深圳地铁e出行”、“腾讯乘车码”、“港铁深圳live+”微信小程序生成乘车码,在站内标有“刷码过闸”字样的闸机上,将乘车码对准扫码口扫码,就可以轻松过闸。今年的新iPhone应该也是三款,但是它们个个都是自带流量光环,所以今年苹果靠这三款新机,打个更大的翻身仗应该是没有悬念了。

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  并且有消息称,ZXSpectrum的性能可以满足日常办公需求。Notice:Memcache::connect():(tcp11211)failedwith:Connectionrefused(111)in/data/ifengsite/htdocs/3cdigi/classes/lib/:Memcache::connect():Can:11211,Connectionrefused(111)in/data/ifengsite/htdocs/3cdigi/classes/lib/:Memcache::increment():Noserversaddedtomemcacheconnectionin/data/ifengsite/htdocs/3cdigi/classes/lib/:Memcache::set():Noserversaddedtomemcacheconnectionin/data/ifengsite/htdocs/3cdigi/classes/lib/:Memcache::get():Noserversaddedtomemcacheconnectionin/data/ifengsite/htdocs/3cdigi/classes/lib/

去年,一家名为SpecNext的公司曾推出3D打印笔记本电脑,命名为SpeccyNEXT,意在致敬80年代的Speccy笔记本电脑。

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  而如今,苹果也开始给开发者们放出相关消息,但这个并非是苹果WWDC大会邀请函的「二曝」,而是7月前所有App都必须适配iOS11和iPhoneX的通知。(郭明錤预测的三款新iPhone,图自:Macrumors)彭博社从iPhone开发人员的知情人士得知,一款代号为「D33」新iPhone讲采用英寸OLED屏幕。

  万元级专业单反相机——尼康D850  如今的单反相机外观设计已经趋于成熟,而作为一款旗舰产品,尼康D850自然不会在外观设计上有太多激进的改变,它整体线条风格十分硬朗,并采用了,顶部设有拍摄模式转盘和内置闪光灯、正面取消对焦辅助灯等是尼康专业級的“标志”。

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  硬件上OPPOR15上搭载的主频为的联发科helioP60HelioP60八核强劲处理器,加上全系标配6GB+128GB的超大存储组合使得游戏更加流畅。

  而一些在细分领域扎根的厂商已经开始在AI上尝到了“甜头”。

  早在2007年,人工智能专家DavidLevy就在《和机器人恋爱,和机器人做爱》(LoveandSexwithRobots)一书中断言:2050年,人类将爱上机器人,和机器人结婚,并和机器人做爱。而提到美图术,就不得不提美图公司,与其旗下的美图手机。

  

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业主收定金后将房卖别人 法院判赔违约金

2019-05-27 13:11:04    三湘都市报  参与评论()人

收了定金将房卖别人,法院判赔违约金

二手房买卖遭遇业主坐地起价甚至一房多卖,该如何维权

本期主题:二手房买卖

最近几个月,长沙二手房市场不断升温,特别是长沙“3·18”限购限贷新政实施,不动产登记中心甚至出现通宵排队等办业务的现象。随着二手房交易数量的攀升,随之产生的买卖纠纷也增多,不少人因为不熟悉政策,不了解行情,稀里糊涂签字;还有人遭遇业主坐地起价甚至一房多卖。二手房买卖需要注意什么?哪些方面容易出现纠纷?一旦对方违约,该如何维权?

■记者虢灿实习生沈潘

案例1

付了定金,业主还将房高价卖给别人

违约方只需赔偿定金吗?

买二手房签了合同,付了2万元定金,业主却把房子高价卖给了别人,还声称愿意退定金并赔偿2万元。而在这一个月里,房价又涨了不少,同样的价格很难再买到同样的房子。气愤的买房者杨先生将业主告上了长沙市开福区法院,近日,法院判决赔偿房价10%的违约金。

2016年9月,长沙杨先生通过中介公司,看中了开福区福元西路某小区三室两厅的房子,跟业主陈女士聊得很顺利,很快签了二手房买卖合同,约定房款总价96万元,首付30万元,杨先生在当年10月20日前付清首付款。签订合同当天,杨先生付了2万元定金。

可当杨先生准备好首付款,办理好银行贷款抵押审批后,却被陈女士告知,房子不卖了,已经卖给别人了。杨先生气愤不已,在合同签订一个多月里,房价一直在涨,他很难再以同等价格买到合适的房子。于是他向开福区法院提起诉讼,请求法院判决被告赔偿他房屋成本增加等费用共计21万多元。

陈女士一方则称,合同没能履行是由于合同的主要条款约定不明,原、被告双方以及中介公司一直在协商和沟通。杨先生在未到合同履行期届满前向法院提起诉讼,被告情急之下才将房屋卖给他人,她认为,双方都有违约行为,均有过错。

法院审理后认为,陈女士一方在合同履行期间内将房屋转卖给他人,客观上造成合同无法继续履行,因此法院认定被告方违约。违约金额方面,合同载明了卖方违约的情况,当卖方逾期履行超过5日,买方可解除合同并选择要求支付转让成交价20%的违约金或双倍返还已支付的定金。根据合同法规定,守约的一方有权选择违约金条款或是定金条款。杨先生要求采用违约金的违约责任方式,法院予以支持。此外,杨先生诉讼请求中提出房屋成本增加18.9万元,他提交的证据并不确定。根据本案的实际情况,法院酌情认定被告的违约责任适用违约金条款,按支付转让成交价即96万元的10%承担违约责任。最终,法院一审判决被告方向杨先生赔偿9.6万元的违约金。

 
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