筠连| 连平| 辽宁| 大连| 松潘| 洞口| 垦利| 盐池| 金华| 肃南| 宝安| 九江市| 新安| 谷城| 建昌| 汉南| 阜阳| 札达| 新兴| 武当山| 安达| 修水| 灵璧| 友好| 霍州| 息烽| 莱山| 郧县| 凌海| 西畴| 德化| 囊谦| 小金| 沿滩| 澄江| 宁南| 乃东| 松溪| 洛浦| 霍邱| 德州| 云集镇| 淳安| 潍坊| 沙圪堵| 砚山| 宁海| 让胡路| 平阴| 元江| 华县| 宁夏| 柘城| 合川| 民丰| 汉阴| 剑阁| 龙海| 凉城| 眉山| 喀什| 金昌| 集贤| 洪洞| 东胜| 澳门| 琼结| 昆山| 东丰| 新晃| 南江| 寒亭| 七台河| 淮北| 清苑| 炎陵| 耒阳| 太和| 阳西| 昌黎| 宽城| 九江县| 瓮安| 西青| 舒城| 南昌市| 寿阳| 六盘水| 凌海| 东光| 桃江| 伽师| 大渡口| 澄江| 莘县| 行唐| 曲阳| 余江| 荆州| 新津| 钓鱼岛| 太谷| 诸城| 资源| 吴桥| 永年| 新兴| 新源| 扎鲁特旗| 柳州| 聂拉木| 永靖| 西乌珠穆沁旗| 贡嘎| 银川| 顺昌| 灌云| 阳东| 河源| 沿河| 康马| 天山天池| 康乐| 乌拉特前旗| 全南| 盐都| 赵县| 贵溪| 康乐| 龙泉| 南靖| 上高| 邵东| 汕尾| 洛川| 会理| 巴东| 裕民| 进贤| 兴国| 龙岩| 波密| 万年| 登封| 眉山| 溆浦| 旌德| 宁陕| 四会| 本溪市| 勐腊| 宿州| 小金| 安庆| 代县| 大方| 额敏| 峡江| 青浦| 隆尧| 阜宁| 城口| 太谷| 河北| 西山| 龙泉| 潮安| 三台| 安仁| 科尔沁左翼后旗| 宁阳| 泗县| 岳阳市| 平远| 滕州| 沧州| 扶风| 东丰| 扶余| 加格达奇| 桑日| 湄潭| 李沧| 富顺| 宝清| 宜昌| 泗洪| 连城| 阿鲁科尔沁旗| 桦南| 右玉| 临夏市| 富裕| 涞水| 昭苏| 江夏| 邵东| 遵义市| 疏附| 涿州| 丽江| 来安| 嘉黎| 柳城| 开原| 海晏| 揭西| 故城| 白碱滩| 镇巴| 吴桥| 陇西| 永吉| 临夏市| 凤庆| 清徐| 都兰| 平安| 西吉| 长治县| 满城| 申扎| 偃师| 永仁| 昌黎| 东海| 错那| 宾县| 玉龙| 盐边| 三台| 岚山| 定结| 云溪| 天峻| 静海| 宝安| 瑞安| 福贡| 汶川| 丰都| 娄烦| 商城| 大余| 醴陵| 理塘| 平顺| 壤塘| 塘沽| 左贡| 乐亭| 广饶| 抚顺县| 勐腊| 黄陵| 广河| 大庆| 阜平| 南昌县| 头屯河| 尼玛| 崇信| 阿鲁科尔沁旗|

新加坡2月消费者价格指数同比上升0.5%

2019-08-23 16:59 来源:硅谷网

  新加坡2月消费者价格指数同比上升0.5%

  于2017年7月至2018年5月展开的早治疗愈希望--丙肝健康教育计划项目,将以官方微信谈丙话肝(微信号:AboutHCV)为核心平台,辐射线上线下渠道,旨在持续为公众、特别是丙肝高危人群和患者提供全面、正确、科学的丙肝防治知识。目前,欧美国家已经出台了叶酸强化食品,也就是说将叶酸成分强化到日常的饮食当中去。

  中华网在体育报道与体育营销方面亦卓有建树:是第十届全国运动会独家互联网合作伙伴;第六届亚冬会独家互联网合作伙伴;2010年5月,中华网又与第三届亚洲沙滩运动会组委会签约,成为2012年海阳亚沙会的独家互联网合作伙伴。五是建立行风建设长效机制,建立整体推进工作的机制。

  对于那些发病多年的患者,坚持按周期治疗,也能起到很好的治疗作用。如果宫颈有异常的细胞,就会被TCT的小刷子捕捉到,让它在显微镜下“原形毕露”。

  营养状况好的患者,在对治疗的耐受性和预后方面,明显要好于营养状况差、消瘦的患者。  中华网拥有广泛的社会影响力和行业影响力,其主办的一系列活动已成为行业标志性事件:中华网汽车事业部已举办六届中国汽车设计大赛,连续六年举办中国汽车市场消费信誉度调查,均成为业界的年度盛事。

第一步:预防,即在慢性疼痛病症还未发生时建立疼痛管理意识,通过规范日常的生活习惯,避免出现慢性骨骼肌肉疼痛的病症。

  平衡针灸源于部队  ——因为官兵需求中医平衡针灸源于部队,因为官兵需求中医。

  孩子的家长根据土方法,用无花果叶给孩子泡脚治拉肚子,致使孩子患植物性日光性皮炎,双脚肿胀溃烂。”徐鸥说,如果经常打呼噜,且越来越严重,那么就需要关注了。

  专家简介:郑丽华中日友好医院肛肠科副主任、主任医师。

  从第二个手术操作入路置入镜下剪刀,全程切开松解挛缩的腓肠肌腱膜,小吴的足背伸即可恢复正常。公告中,总局表示,此目录是委托中国药学会,对已获批上市药品在2013~2015年间的销售情况进行监测分析,按照符合已获批准文号企业数≥20家、且样本医院(CMEI)监测3年在销批准文号企业数≥20家的条件,或符合已获批准文号企业数≥20家、且样本药店(RDM)监测3年在销批准文号企业数≥20家的条件进行通用名品种筛选,共遴选出294个品种,涉及临床药理学和治疗学分类的13个大类、59个亚类,现予以公告。

  别怕,有了TCT,一切都在我们掌握之中!TCT是“宫颈薄层液基细胞学检测”的简称。

  是在继承传统中医理论的基础上,通过针刺中枢神经分布在周围神经上的特定靶穴来调节、修复大脑基因程序,使失调、紊乱、破坏的中枢管理程序系统恢复到原来的平衡状态,间接地激发病人应激能力的治疗方法。

  中国工程院院士,阜外心血管病医院高润霖教授中国工程院院士,阜外心血管病医院高润霖教授说:中共中央、国务院印发的《健康中国2030规划纲要》明确指出我国国民的主要健康危险因素应得到有效控制,静脉血栓栓塞性疾病发病隐秘,后果严重,但一直不为公众重视,严重影响国民健康乃至危及生命。换句话说,哪怕吸烟的人挂了戒烟门诊的号,遵从医嘱按时服药,可家庭、社会对他吸烟行为太过容忍甚至纵容,比如朋友见面互相递烟、参加婚礼被新人敬烟……那这次戒烟还是会以失败告终。

  

  新加坡2月消费者价格指数同比上升0.5%

 
责编:

李宇嘉:解决“类住宅”关键在于土地市场化改革

2019-08-23 09:34
来源:每日经济新闻

五一小长假之前,上海市发布了《关于加强本市经营性用地出让管理的若干规定》,要求办公用地不得建设公寓式办公,商业用地未经约定不得建设酒店式公寓等“类住宅”;土地出让合同要明确商办持有比例和年限,持有期内不得转让;经营性物业要明确长期持有的比例;社区或住宅配套商业要长期持有。

这并不是一个孤例。此前在3月份,北京和广州就曾发布打击“类住宅”的一揽子政策,从销售对象(仅限企业)、设计报建(限制最小分割单位)、暂停贷款、停止项目审批等几个死角,全面堵死“类住宅”的生存空间。

“类住宅”缘何泛滥,地方政府为何要果断出手呢?

首先,商业办公(有其城市外围)租或售,都存在资金回笼周期长、利润不高的问题,商办用地建“类住宅”,对开发商而言是利润最大化和尽快收回投资的选择。

其次,互联网冲击实体商业,大城市产业升级(现代服务业贡献率超过70%),商办空间需求明显下降,商办项目很难招商,土地也很难卖个好价钱。

再次,住宅项目要配给公共服务设施,教育、医疗类设施还要独立供地。对于空间逼仄的北上广等大城市来说,住宅项目对政府和开发企业的压力较大。而“类住宅”项目不仅不需要配建公共设施,还享受住宅溢价。

最后,近年来一线城市人口涌入,住宅需求旺盛。房价“上台阶”,限购政策强化后,不限购和价格较低的“类住宅”就应运而生。2016年,北京和上海类住宅销售均价分别为每平方米29770元和25700元,仅相当于同期商品住房均价的72%和56%。由此,“类住宅”火爆就不难理解。

尽管“类住宅”客观上有生存空间,也补充了住宅需求,但其最大的问题是违反了土地用途管制、城市分区规划,造成城市生活和生产功能混杂,人为降低用地效率,并导致“城市病”更加突出。目前,“类住宅”主要集中的城市外围,本来基本规划为商业办公的区域,却集中了大量居住人口,加重了配套压力。区域内小商小贩、私立学校医院散点式无序分布,从外围到中心区的各条道路和轨交、换乘站点拥挤不堪。另外,“类住宅”泛滥导致京沪等大城市人口和空间“紧约束”政策失效。

近年来,京沪等城市在人口、土地供应上,均采取“减量发展”的政策。但是,“类住宅”以其不限购、低价格优势,成为外来人口“扎根”京沪的选择,而人口增加也倒逼城市空间扩张。

出现“类住宅”乱象,其中一个直接原因是基于政绩的规划。基于区域形象和短期GDP及税收政绩考核的考量,城市各区都有出让商办用地、建设商业办公中心甚至CBD的激励,但外围商办招商困难、经营困难。笔者调研,京沪深城市外围区域,商办项目除一楼底商餐饮、儿童娱乐还算景气外,二楼及以上空置现象比较严重。

监管不严是另一个直接原因。住宅销售能更快地赚钱、更快回笼资金、配套压力更少,更易于让土地卖个好价钱,部分地方政府对此也是“睁一只眼闭一只眼”。于是,开发商在规划报建和审批阶段便为今后切割改造留下方便之门,而批后用途监管大多形同虚设。

不过,“类住宅”乱象真正的根源还在于用地。大城市产业结构升级很快、人口迁入很快,工业和传统商办用地的单位空间产出效率下降,用地供应理应向现代服务业及需求更大的住宅倾斜。

目前,包括一线城市在内,我国大城市40%~50%的存量用地为工商业用地,住宅用地不足20%,而国际大城市刚好相反。原则上,土地所有者要追求更高产出和更高地租回报,工商和传统商办用地就会被现代服务业、居住用地所替代。同时,土地用途周期(最少40年)一般大于产业周期。互联网冲击下,产业由盛转衰或被消灭的周期也缩短了,客观上存在着调整土地功能的需要。但在我国,用地功能转换并无这样的市场化倒逼机制。

对此,各地需要对用地功能进行调整,对于涉及区域规划的调整须经政府审批程序,召开听证会,重签土地出让合同并备案;另一方面,用地功能调整涉及企业转制,转作住宅要补缴土地出让金,增加公共配套支出,但原用地主体很多是国企,转制困难、无力补缴地价,很多企业往往还希望“借地生财”,导致功能转换停滞。

于是,城市外围就批出了大量工商业用地,而原有工业、商办也难以盘活,导致住宅用地紧缩,也由于外围工商业“不经济”而导致“类住宅”泛滥。

因此,解决“类住宅”,一方面在于刚性的存量土地盘活机制,以地均产值、就业人口为刚性指标,建立划拨类工业用地和园区腾退红线,触及红线的工业用地和园区一律收回;另一方面,应加快推进土地要素市场化改革,减少地方政府基于短期经济和业绩考虑的用地行为;最后,要加快推进制造业去产能,腾出无效占地。(作者为深圳市房地产研究中心研究员)

二维码 扫描上面二维码
移动看资讯
二维码

凤凰网房产官方微信

全球华人首选置业平台

免责声明:本文仅代表作者个人观点,与凤凰网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。

热门楼盘

楼盘图
3.5万元/m2
价格待定
2.56万元/m2
3.3万元/m2
4万元/m2
500万元/套
900万元/套
1800万元/套
关闭
九龙镇 西路香林花雨风景区 北豆芽胡同 广济桥 刘早村村委会
十字桥 扬州胡同 炒面 红山农场 庙子岭